Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 454 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 454 888 zł na 10 lat będzie kosztował 11 323 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 848 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 664 892 zł
| Cena: | 7 454 887,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 429 248,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 664 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 323 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 848 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 863 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 833 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 114 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 709 399 zł | 28% | 10 lat | 10 191 577 zł | 1 327 689 zł | 8 863 888 zł | 41 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 200 376 zł | 28% | 10 lat | 12 456 372 zł | 1 622 731 zł | 10 833 640 zł | 50 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 454 888 zł | 18% | 10 lat | 11 651 989 zł | 1 537 533 zł | 10 114 456 zł | 55 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 454 888 zł w kredycie na 5 367 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 367 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 150 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 590 zł czyli o 13 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
