Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 454 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 454 888 zł na 10 lat będzie kosztował 11 980 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 380 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 664 892 zł
| Cena: | 7 454 887,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 429 248,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 664 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 980 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 599 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 380 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 114 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 709 399 zł | 8% | 10 lat | 10 782 004 zł | 1 439 871 zł | 9 342 133 zł | 57 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 200 376 zł | 8% | 10 lat | 13 178 005 zł | 1 759 842 zł | 11 418 163 zł | 70 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 454 888 zł | 4% | 10 lat | 12 129 102 zł | 1 628 185 zł | 10 500 917 zł | 67 839 zł |
| Większy wkład własny | 7 454 888 zł | 18% | 10 lat | 11 651 989 zł | 1 537 533 zł | 10 114 456 zł | 55 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 454 888 zł w kredycie na 6 858 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 858 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 278 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 137 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 143 zł czyli o 12 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 278 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
