Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 454 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 454 888 zł na 10 lat będzie kosztował 11 651 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 114 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 664 892 zł
| Cena: | 7 454 887,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 429 248,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 664 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 651 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 114 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 103 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 125 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 380 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 848 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 709 399 zł | 18% | 10 lat | 10 486 790 zł | 1 383 780 zł | 9 103 011 zł | 49 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 200 376 zł | 18% | 10 lat | 12 817 188 zł | 1 691 287 zł | 11 125 902 zł | 60 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 454 888 zł | 8% | 10 lat | 11 980 004 zł | 1 599 856 zł | 10 380 148 zł | 64 112 zł |
| Większy wkład własny | 7 454 888 zł | 28% | 10 lat | 11 323 974 zł | 1 475 210 zł | 9 848 764 zł | 46 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 454 888 zł w kredycie na 6 113 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 113 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 031 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 144 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 867 zł czyli o 12 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 031 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
