Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 454 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 454 888 zł na 10 lat będzie kosztował 12 129 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 500 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 664 892 zł
| Cena: | 7 454 887,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 429 248,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 664 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 129 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 628 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 500 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 551 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 380 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 709 399 zł | 4% | 10 lat | 10 916 192 zł | 1 465 366 zł | 9 450 826 zł | 61 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 200 376 zł | 4% | 10 lat | 13 342 012 zł | 1 791 003 zł | 11 551 009 zł | 74 623 zł |
| Większy wkład własny | 7 454 888 zł | 8% | 10 lat | 11 980 005 zł | 1 599 856 zł | 10 380 148 zł | 64 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 454 888 zł w kredycie na 7 156 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 156 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 377 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 534 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 454 zł czyli o 11 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 377 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
