Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 143 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 995 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 735 zł
| Cena: | 745 613,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 982,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 143 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 995 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 053 zł | 28% | 10 lat | 1 029 395 zł | 133 747 zł | 895 647 zł | 4 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 175 zł | 28% | 10 lat | 1 258 149 zł | 163 469 zł | 1 094 680 zł | 5 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 614 zł | 18% | 10 lat | 1 176 579 zł | 154 842 zł | 1 021 737 zł | 5 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 614 zł w kredycie na 536 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 536842.93 zł.
| Kwota kredytu: | 536 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 960 zł czyli o 1 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
