Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 224 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 811 zł
| Cena: | 745 652,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 000,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 224 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 087 zł | 4% | 10 lat | 1 101 925 zł | 147 525 zł | 954 400 zł | 6 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 217 zł | 4% | 10 lat | 1 346 797 zł | 180 308 zł | 1 166 489 zł | 7 464 zł |
| Większy wkład własny | 745 652 zł | 8% | 10 lat | 1 209 448 zł | 161 083 zł | 1 048 365 zł | 6 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 652 zł w kredycie na 715 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 715826.24 zł.
| Kwota kredytu: | 715 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 953 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 947 zł czyli o 1 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
