Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 826 zł na 10 lat będzie kosztował 1 144 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 995 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 467 153 zł
| Cena: | 745 826,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 079,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 467 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 144 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 995 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 243 zł | 28% | 10 lat | 1 029 687 zł | 133 786 zł | 895 902 zł | 4 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 409 zł | 28% | 10 lat | 1 258 507 zł | 163 516 zł | 1 094 991 zł | 5 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 826 zł | 18% | 10 lat | 1 176 913 zł | 154 886 zł | 1 022 028 zł | 5 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 826 zł w kredycie na 536 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 536995.04 zł.
| Kwota kredytu: | 536 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 962 zł czyli o 1 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
