Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 826 zł na 10 lat będzie kosztował 1 224 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 467 153 zł
| Cena: | 745 826,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 079,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 467 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 224 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 243 zł | 4% | 10 lat | 1 102 182 zł | 147 559 zł | 954 622 zł | 6 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 409 zł | 4% | 10 lat | 1 347 111 zł | 180 350 zł | 1 166 761 zł | 7 466 zł |
| Większy wkład własny | 745 826 zł | 8% | 10 lat | 1 209 730 zł | 161 121 zł | 1 048 609 zł | 6 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 826 zł w kredycie na 715 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 715993.04 zł.
| Kwota kredytu: | 715 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 953 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 949 zł czyli o 1 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
