Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 893 zł na 10 lat będzie kosztował 1 177 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 022 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 467 284 zł
| Cena: | 745 892,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 110,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 467 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 177 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 022 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 303 zł | 18% | 10 lat | 1 059 317 zł | 139 410 zł | 919 907 zł | 4 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 482 zł | 18% | 10 lat | 1 294 721 zł | 170 390 zł | 1 124 331 zł | 6 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 893 zł | 8% | 10 lat | 1 209 838 zł | 161 135 zł | 1 048 703 zł | 6 415 zł |
| Większy wkład własny | 745 893 zł | 28% | 10 lat | 1 144 199 zł | 148 664 zł | 995 536 zł | 4 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 893 zł w kredycie na 611 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611632.76 zł.
| Kwota kredytu: | 611 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 790 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
