Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 997 zł na 10 lat będzie kosztował 1 224 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 467 489 zł
| Cena: | 745 997,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 158,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 467 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 224 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 398 zł | 4% | 10 lat | 1 102 435 zł | 147 593 zł | 954 841 zł | 6 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 597 zł | 4% | 10 lat | 1 347 420 zł | 180 392 zł | 1 167 028 zł | 7 467 zł |
| Większy wkład własny | 745 997 zł | 8% | 10 lat | 1 210 008 zł | 161 158 zł | 1 048 850 zł | 6 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 997 zł w kredycie na 716 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 716158.24 zł.
| Kwota kredytu: | 716 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 954 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 951 zł czyli o 1 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
