Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 461 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 461 152 zł na 10 lat będzie kosztował 11 990 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 388 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 677 215 zł
| Cena: | 7 461 152,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 129,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 677 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 990 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 388 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 349 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 427 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 509 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 122 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 715 037 zł | 8% | 10 lat | 10 791 064 zł | 1 441 080 zł | 9 349 984 zł | 57 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 207 267 zł | 8% | 10 lat | 13 189 078 zł | 1 761 321 zł | 11 427 758 zł | 70 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 461 152 zł | 4% | 10 lat | 12 139 294 zł | 1 629 553 zł | 10 509 741 zł | 67 896 zł |
| Większy wkład własny | 7 461 152 zł | 18% | 10 lat | 11 661 781 zł | 1 538 825 zł | 10 122 955 zł | 55 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 461 152 zł w kredycie na 6 864 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 864 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 280 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 144 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 207 zł czyli o 12 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 280 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
