Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 461 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 461 152 zł na 10 lat będzie kosztował 11 661 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 122 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 677 215 zł
| Cena: | 7 461 152,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 129,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 677 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 661 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 538 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 122 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 110 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 388 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 715 037 zł | 18% | 10 lat | 10 495 603 zł | 1 384 943 zł | 9 110 660 zł | 49 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 207 267 zł | 18% | 10 lat | 12 827 959 zł | 1 692 708 zł | 11 135 251 zł | 60 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 461 152 zł | 8% | 10 lat | 11 990 071 zł | 1 601 201 zł | 10 388 871 zł | 64 166 zł |
| Większy wkład własny | 7 461 152 zł | 28% | 10 lat | 11 333 490 zł | 1 476 450 zł | 9 857 040 zł | 46 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 461 152 zł w kredycie na 6 118 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 118 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 150 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 924 zł czyli o 12 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
