Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 461 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 461 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 990 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 389 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 677 969 zł
| Cena: | 7 461 535,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 306,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 677 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 990 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 389 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 350 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 428 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 123 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 715 382 zł | 8% | 10 lat | 10 791 618 zł | 1 441 154 zł | 9 350 464 zł | 57 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 207 689 zł | 8% | 10 lat | 13 189 756 zł | 1 761 411 zł | 11 428 345 zł | 70 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 461 535 zł | 4% | 10 lat | 12 139 918 zł | 1 629 637 zł | 10 510 281 zł | 67 900 zł |
| Większy wkład własny | 7 461 535 zł | 18% | 10 lat | 11 662 380 zł | 1 538 904 zł | 10 123 475 zł | 55 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 461 535 zł w kredycie na 6 864 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 864 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 280 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 145 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 211 zł czyli o 12 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 280 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
