Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 461 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 461 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 662 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 123 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 677 969 zł
| Cena: | 7 461 535,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 306,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 677 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 662 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 538 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 123 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 389 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 715 382 zł | 18% | 10 lat | 10 496 142 zł | 1 385 014 zł | 9 111 128 zł | 49 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 207 689 zł | 18% | 10 lat | 12 828 618 zł | 1 692 795 zł | 11 135 823 zł | 60 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 461 535 zł | 8% | 10 lat | 11 990 687 zł | 1 601 283 zł | 10 389 404 zł | 64 169 zł |
| Większy wkład własny | 7 461 535 zł | 28% | 10 lat | 11 334 072 zł | 1 476 526 zł | 9 857 546 zł | 46 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 461 535 zł w kredycie na 6 118 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 118 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 151 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 927 zł czyli o 12 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
