Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 461 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 461 535 zł na 10 lat będzie kosztował 12 139 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 510 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 677 969 zł
| Cena: | 7 461 535,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 306,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 677 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 139 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 629 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 510 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 459 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 561 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 389 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 715 382 zł | 4% | 10 lat | 10 925 926 zł | 1 466 673 zł | 9 459 253 zł | 61 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 207 689 zł | 4% | 10 lat | 13 353 910 zł | 1 792 600 zł | 11 561 309 zł | 74 690 zł |
| Większy wkład własny | 7 461 535 zł | 8% | 10 lat | 11 990 687 zł | 1 601 283 zł | 10 389 404 zł | 64 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 461 535 zł w kredycie na 7 163 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 163 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 379 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 542 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 525 zł czyli o 11 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 379 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
