Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 161 zł na 10 lat będzie kosztował 1 225 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 467 812 zł
| Cena: | 746 160,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 234,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 467 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 225 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 545 zł | 4% | 10 lat | 1 102 677 zł | 147 626 zł | 955 051 zł | 6 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 777 zł | 4% | 10 lat | 1 347 716 zł | 180 431 zł | 1 167 285 zł | 7 469 zł |
| Większy wkład własny | 746 161 zł | 8% | 10 lat | 1 210 273 zł | 161 193 zł | 1 049 080 zł | 6 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 161 zł w kredycie na 716 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 716314.96 zł.
| Kwota kredytu: | 716 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 954 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 953 zł czyli o 1 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
