Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 461 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 461 993 zł na 10 lat będzie kosztował 11 334 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 858 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 678 870 zł
| Cena: | 7 461 993,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 516,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 678 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 334 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 476 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 858 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 872 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 715 794 zł | 28% | 10 lat | 10 201 291 zł | 1 328 955 zł | 8 872 336 zł | 41 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 208 193 zł | 28% | 10 lat | 12 468 245 zł | 1 624 278 zł | 10 843 966 zł | 50 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 461 993 zł | 18% | 10 lat | 11 663 096 zł | 1 538 999 zł | 10 124 097 zł | 55 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 461 993 zł w kredycie na 5 372 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 157 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 647 zł czyli o 13 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
