Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 461 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 461 993 zł na 10 lat będzie kosztował 11 663 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 124 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 678 871 zł
| Cena: | 7 461 993,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 517,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 678 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 663 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 538 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 124 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 390 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 858 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 715 794 zł | 18% | 10 lat | 10 496 786 zł | 1 385 099 zł | 9 111 687 zł | 49 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 208 193 zł | 18% | 10 lat | 12 829 405 zł | 1 692 899 zł | 11 136 507 zł | 60 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 461 993 zł | 8% | 10 lat | 11 991 424 zł | 1 601 381 zł | 10 390 042 zł | 64 173 zł |
| Większy wkład własny | 7 461 993 zł | 28% | 10 lat | 11 334 768 zł | 1 476 617 zł | 9 858 152 zł | 46 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 461 993 zł w kredycie na 6 118 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 118 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 151 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 932 zł czyli o 12 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
