Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 461 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 461 994 zł na 10 lat będzie kosztował 11 991 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 390 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 678 871 zł
| Cena: | 7 461 993,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 517,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 678 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 991 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 390 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 429 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 715 794 zł | 8% | 10 lat | 10 792 281 zł | 1 441 243 zł | 9 351 038 zł | 57 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 208 193 zł | 8% | 10 lat | 13 190 566 zł | 1 761 519 zł | 11 429 047 zł | 70 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 461 994 zł | 4% | 10 lat | 12 140 663 zł | 1 629 737 zł | 10 510 927 zł | 67 904 zł |
| Większy wkład własny | 7 461 994 zł | 18% | 10 lat | 11 663 096 zł | 1 538 999 zł | 10 124 097 zł | 55 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 461 994 zł w kredycie na 6 865 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 865 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 280 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 145 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 216 zł czyli o 12 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 280 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
