Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 462 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 462 377 zł na 10 lat będzie kosztował 11 663 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 124 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 679 625 zł
| Cena: | 7 462 376,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 693,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 679 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 663 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 124 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 112 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 390 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 858 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 716 139 zł | 18% | 10 lat | 10 497 326 zł | 1 385 170 zł | 9 112 155 zł | 49 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 208 615 zł | 18% | 10 lat | 12 830 065 zł | 1 692 986 zł | 11 137 079 zł | 60 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 462 377 zł | 8% | 10 lat | 11 992 040 zł | 1 601 463 zł | 10 390 576 zł | 64 176 zł |
| Większy wkład własny | 7 462 377 zł | 28% | 10 lat | 11 335 350 zł | 1 476 692 zł | 9 858 658 zł | 46 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 462 377 zł w kredycie na 6 119 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 119 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 152 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 935 zł czyli o 12 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
