Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 462 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 462 377 zł na 10 lat będzie kosztował 11 335 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 858 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 679 625 zł
| Cena: | 7 462 376,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 693,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 679 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 335 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 476 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 858 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 872 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 844 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 716 139 zł | 28% | 10 lat | 10 201 815 zł | 1 329 023 zł | 8 872 792 zł | 41 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 208 615 zł | 28% | 10 lat | 12 468 885 zł | 1 624 362 zł | 10 844 524 zł | 50 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 462 377 zł | 18% | 10 lat | 11 663 695 zł | 1 539 078 zł | 10 124 617 zł | 55 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 462 377 zł w kredycie na 5 372 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 158 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 650 zł czyli o 13 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
