Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 462 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 462 377 zł na 10 lat będzie kosztował 12 141 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 511 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 679 625 zł
| Cena: | 7 462 376,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 693,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 679 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 141 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 629 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 511 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 460 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 562 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 390 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 716 139 zł | 4% | 10 lat | 10 927 158 zł | 1 466 838 zł | 9 460 320 zł | 61 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 208 615 zł | 4% | 10 lat | 13 355 416 zł | 1 792 802 zł | 11 562 613 zł | 74 698 zł |
| Większy wkład własny | 7 462 377 zł | 8% | 10 lat | 11 992 040 zł | 1 601 463 zł | 10 390 576 zł | 64 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 462 377 zł w kredycie na 7 163 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 163 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 380 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 544 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 534 zł czyli o 11 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 380 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
