Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 462 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 462 377 zł na 10 lat będzie kosztował 11 992 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 390 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 679 625 zł
| Cena: | 7 462 376,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 693,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 679 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 992 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 390 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 429 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 511 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 716 139 zł | 8% | 10 lat | 10 792 836 zł | 1 441 317 zł | 9 351 519 zł | 57 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 208 615 zł | 8% | 10 lat | 13 191 244 zł | 1 761 610 zł | 11 429 634 zł | 70 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 462 377 zł | 4% | 10 lat | 12 141 287 zł | 1 629 820 zł | 10 511 467 zł | 67 908 zł |
| Większy wkład własny | 7 462 377 zł | 18% | 10 lat | 11 663 695 zł | 1 539 078 zł | 10 124 617 zł | 55 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 462 377 zł w kredycie na 6 865 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 865 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 280 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 146 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 220 zł czyli o 12 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 280 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
