Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 293 zł na 10 lat będzie kosztował 1 144 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 996 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 072 zł
| Cena: | 746 293,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 294,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 144 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 996 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 664 zł | 28% | 10 lat | 1 030 332 zł | 133 869 zł | 896 463 zł | 4 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 923 zł | 28% | 10 lat | 1 259 295 zł | 163 618 zł | 1 095 677 zł | 5 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 293 zł | 18% | 10 lat | 1 177 651 zł | 154 983 zł | 1 022 668 zł | 5 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 293 zł w kredycie na 537 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537331.24 zł.
| Kwota kredytu: | 537 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 965 zł czyli o 1 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
