Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 293 zł na 10 lat będzie kosztował 1 225 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 072 zł
| Cena: | 746 293,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 294,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 225 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 664 zł | 4% | 10 lat | 1 102 872 zł | 147 652 zł | 955 220 zł | 6 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 923 zł | 4% | 10 lat | 1 347 955 zł | 180 463 zł | 1 167 491 zł | 7 470 zł |
| Większy wkład własny | 746 293 zł | 8% | 10 lat | 1 210 488 zł | 161 222 zł | 1 049 266 zł | 6 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 293 zł w kredycie na 716 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 716442.25 zł.
| Kwota kredytu: | 716 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 954 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 954 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
