Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 314 zł na 10 lat będzie kosztował 1 210 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 113 zł
| Cena: | 746 314,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 304,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 210 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 683 zł | 8% | 10 lat | 1 089 469 zł | 145 104 zł | 944 366 zł | 5 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 945 zł | 8% | 10 lat | 1 331 574 zł | 177 349 zł | 1 154 225 zł | 7 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 314 zł | 4% | 10 lat | 1 225 448 zł | 164 062 zł | 1 061 385 zł | 6 791 zł |
| Większy wkład własny | 746 314 zł | 18% | 10 lat | 1 177 684 zł | 154 987 zł | 1 022 697 zł | 5 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 314 zł w kredycie na 686 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686609.05 zł.
| Kwota kredytu: | 686 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 914 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 623 zł czyli o 1 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
