Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 177 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 022 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 163 zł
| Cena: | 746 339,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 316,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 177 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 022 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 705 zł | 18% | 10 lat | 1 059 951 zł | 139 493 zł | 920 458 zł | 4 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 973 zł | 18% | 10 lat | 1 295 496 zł | 170 492 zł | 1 125 004 zł | 6 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 339 zł | 8% | 10 lat | 1 210 562 zł | 161 232 zł | 1 049 331 zł | 6 419 zł |
| Większy wkład własny | 746 339 zł | 28% | 10 lat | 1 144 885 zł | 148 753 zł | 996 132 zł | 4 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 339 zł w kredycie na 611 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611998.39 zł.
| Kwota kredytu: | 611 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 794 zł czyli o 1 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
