Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 225 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 163 zł
| Cena: | 746 339,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 316,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 225 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 705 zł | 4% | 10 lat | 1 102 940 zł | 147 661 zł | 955 279 zł | 6 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 973 zł | 4% | 10 lat | 1 348 038 zł | 180 475 zł | 1 167 564 zł | 7 471 zł |
| Większy wkład własny | 746 339 zł | 8% | 10 lat | 1 210 562 zł | 161 232 zł | 1 049 331 zł | 6 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 339 zł w kredycie na 716 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 716486.39 zł.
| Kwota kredytu: | 716 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 954 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 954 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
