Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 463 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 463 611 zł na 10 lat będzie kosztował 11 994 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 392 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 682 053 zł
| Cena: | 7 463 611,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 433 261,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 682 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 994 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 392 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 353 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 431 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 209 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 513 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 126 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 717 250 zł | 8% | 10 lat | 10 794 621 zł | 1 441 555 zł | 9 353 065 zł | 57 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 209 972 zł | 8% | 10 lat | 13 193 425 zł | 1 761 901 zł | 11 431 524 zł | 70 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 463 611 zł | 4% | 10 lat | 12 143 295 zł | 1 630 090 zł | 10 513 205 zł | 67 919 zł |
| Większy wkład własny | 7 463 611 zł | 18% | 10 lat | 11 665 624 zł | 1 539 332 zł | 10 126 292 zł | 55 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 463 611 zł w kredycie na 6 866 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 866 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 281 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 147 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 232 zł czyli o 12 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 281 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
