Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 463 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 463 700 zł na 10 lat będzie kosztował 11 994 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 392 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 682 227 zł
| Cena: | 7 463 699,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 433 301,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 682 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 994 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 392 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 353 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 431 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 513 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 126 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 717 330 zł | 8% | 10 lat | 10 794 749 zł | 1 441 573 zł | 9 353 176 zł | 57 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 210 069 zł | 8% | 10 lat | 13 193 582 zł | 1 761 922 zł | 11 431 660 zł | 70 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 463 700 zł | 4% | 10 lat | 12 143 439 zł | 1 630 109 zł | 10 513 330 zł | 67 920 zł |
| Większy wkład własny | 7 463 700 zł | 18% | 10 lat | 11 665 762 zł | 1 539 351 zł | 10 126 412 zł | 55 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 463 700 zł w kredycie na 6 866 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 866 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 281 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 148 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 233 zł czyli o 12 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 281 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
