Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 463 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 463 700 zł na 10 lat będzie kosztował 11 337 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 860 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 682 227 zł
| Cena: | 7 463 699,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 433 301,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 682 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 337 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 476 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 860 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 874 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 846 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 126 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 717 330 zł | 28% | 10 lat | 10 203 624 zł | 1 329 259 zł | 8 874 365 zł | 41 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 210 070 zł | 28% | 10 lat | 12 471 096 zł | 1 624 650 zł | 10 846 446 zł | 50 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 463 700 zł | 18% | 10 lat | 11 665 762 zł | 1 539 351 zł | 10 126 412 zł | 55 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 463 700 zł w kredycie na 5 373 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 373 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 159 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 661 zł czyli o 13 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
