Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 463 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 463 942 zł na 10 lat będzie kosztował 11 666 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 126 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 682 704 zł
| Cena: | 7 463 941,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 433 413,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 682 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 666 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 126 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 114 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 139 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 392 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 860 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 717 548 zł | 18% | 10 lat | 10 499 527 zł | 1 385 461 zł | 9 114 066 zł | 49 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 210 336 zł | 18% | 10 lat | 12 832 755 zł | 1 693 341 zł | 11 139 415 zł | 60 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 463 942 zł | 8% | 10 lat | 11 994 555 zł | 1 601 799 zł | 10 392 755 zł | 64 190 zł |
| Większy wkład własny | 7 463 942 zł | 28% | 10 lat | 11 337 728 zł | 1 477 002 zł | 9 860 726 zł | 46 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 463 942 zł w kredycie na 6 120 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 120 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 153 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 949 zł czyli o 12 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
