Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 463 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 463 942 zł na 10 lat będzie kosztował 11 337 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 860 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 682 704 zł
| Cena: | 7 463 942,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 433 413,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 682 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 337 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 477 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 860 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 874 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 846 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 126 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 717 548 zł | 28% | 10 lat | 10 203 955 zł | 1 329 302 zł | 8 874 653 zł | 41 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 210 336 zł | 28% | 10 lat | 12 471 501 zł | 1 624 702 zł | 10 846 799 zł | 50 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 463 942 zł | 18% | 10 lat | 11 666 142 zł | 1 539 401 zł | 10 126 741 zł | 55 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 463 942 zł w kredycie na 5 374 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 374 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 159 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 663 zł czyli o 13 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
