Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 510 zł na 10 lat będzie kosztował 1 210 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 498 zł
| Cena: | 746 509,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 394,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 210 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 859 zł | 8% | 10 lat | 1 089 755 zł | 145 142 zł | 944 613 zł | 5 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 161 zł | 8% | 10 lat | 1 331 923 zł | 177 395 zł | 1 154 527 zł | 7 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 510 zł | 4% | 10 lat | 1 225 769 zł | 164 105 zł | 1 061 664 zł | 6 793 zł |
| Większy wkład własny | 746 510 zł | 18% | 10 lat | 1 177 992 zł | 155 028 zł | 1 022 965 zł | 5 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 510 zł w kredycie na 686 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686789.69 zł.
| Kwota kredytu: | 686 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 914 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 625 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
