Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 510 zł na 10 lat będzie kosztował 1 225 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 498 zł
| Cena: | 746 509,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 394,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 225 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 859 zł | 4% | 10 lat | 1 103 192 zł | 147 695 zł | 955 497 zł | 6 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 161 zł | 4% | 10 lat | 1 348 346 zł | 180 516 zł | 1 167 830 zł | 7 473 zł |
| Większy wkład własny | 746 510 zł | 8% | 10 lat | 1 210 839 zł | 161 268 zł | 1 049 570 zł | 6 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 510 zł w kredycie na 716 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 716649.7 zł.
| Kwota kredytu: | 716 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 954 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 956 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
