Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 225 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 647 zł
| Cena: | 746 585,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 429,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 225 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 927 zł | 4% | 10 lat | 1 103 304 zł | 147 710 zł | 955 595 zł | 6 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 244 zł | 4% | 10 lat | 1 348 483 zł | 180 534 zł | 1 167 949 zł | 7 473 zł |
| Większy wkład własny | 746 586 zł | 8% | 10 lat | 1 210 962 zł | 161 285 zł | 1 049 677 zł | 6 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 586 zł w kredycie na 716 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 716722.75 zł.
| Kwota kredytu: | 716 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 954 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 957 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
