Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 178 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 023 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 647 zł
| Cena: | 746 585,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 429,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 178 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 023 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 927 zł | 18% | 10 lat | 1 060 301 zł | 139 539 zł | 920 762 zł | 4 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 244 zł | 18% | 10 lat | 1 295 924 zł | 170 548 zł | 1 125 376 zł | 6 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 586 zł | 8% | 10 lat | 1 210 962 zł | 161 285 zł | 1 049 677 zł | 6 421 zł |
| Większy wkład własny | 746 586 zł | 28% | 10 lat | 1 145 263 zł | 148 802 zł | 996 461 zł | 4 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 586 zł w kredycie na 612 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612200.85 zł.
| Kwota kredytu: | 612 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 797 zł czyli o 1 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
