Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 465 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 465 864 zł na 10 lat będzie kosztował 11 997 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 395 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 686 485 zł
| Cena: | 7 465 864,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 297,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 686 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 997 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 395 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 278 zł | 8% | 10 lat | 10 797 880 zł | 1 441 991 zł | 9 355 889 zł | 57 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 212 451 zł | 8% | 10 lat | 13 197 408 zł | 1 762 433 zł | 11 434 975 zł | 70 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 465 864 zł | 4% | 10 lat | 12 146 961 zł | 1 630 582 zł | 10 516 379 zł | 67 939 zł |
| Większy wkład własny | 7 465 864 zł | 18% | 10 lat | 11 669 146 zł | 1 539 797 zł | 10 129 349 zł | 55 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 465 864 zł w kredycie na 6 868 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 868 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 150 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 255 zł czyli o 12 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
