Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 465 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 465 864 zł na 10 lat będzie kosztował 12 146 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 516 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 686 485 zł
| Cena: | 7 465 864,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 297,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 686 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 146 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 516 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 464 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 278 zł | 4% | 10 lat | 10 932 265 zł | 1 467 524 zł | 9 464 741 zł | 61 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 212 451 zł | 4% | 10 lat | 13 361 657 zł | 1 793 640 zł | 11 568 017 zł | 74 733 zł |
| Większy wkład własny | 7 465 864 zł | 8% | 10 lat | 11 997 644 zł | 1 602 212 zł | 10 395 432 zł | 64 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 465 864 zł w kredycie na 7 167 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 167 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 548 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 571 zł czyli o 11 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
