Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 465 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 465 864 zł na 10 lat będzie kosztował 11 340 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 863 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 686 485 zł
| Cena: | 7 465 864,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 297,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 686 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 340 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 477 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 863 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 876 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 278 zł | 28% | 10 lat | 10 206 583 zł | 1 329 644 zł | 8 876 939 zł | 41 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 212 451 zł | 28% | 10 lat | 12 474 713 zł | 1 625 121 zł | 10 849 592 zł | 50 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 465 864 zł | 18% | 10 lat | 11 669 146 zł | 1 539 797 zł | 10 129 349 zł | 55 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 465 864 zł w kredycie na 5 375 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 375 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 161 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 678 zł czyli o 13 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
