Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 465 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 465 864 zł na 10 lat będzie kosztował 11 669 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 129 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 686 485 zł
| Cena: | 7 465 864,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 297,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 686 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 669 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 129 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 863 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 278 zł | 18% | 10 lat | 10 502 232 zł | 1 385 817 zł | 9 116 414 zł | 49 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 212 451 zł | 18% | 10 lat | 12 836 061 zł | 1 693 777 zł | 11 142 284 zł | 60 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 465 864 zł | 8% | 10 lat | 11 997 644 zł | 1 602 212 zł | 10 395 432 zł | 64 206 zł |
| Większy wkład własny | 7 465 864 zł | 28% | 10 lat | 11 340 648 zł | 1 477 383 zł | 9 863 265 zł | 46 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 465 864 zł w kredycie na 6 122 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 122 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 034 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 156 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 967 zł czyli o 12 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 034 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
