Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 466 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 466 120 zł na 10 lat będzie kosztował 11 341 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 863 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 686 988 zł
| Cena: | 7 466 119,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 415,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 686 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 341 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 477 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 863 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 508 zł | 28% | 10 lat | 10 206 932 zł | 1 329 690 zł | 8 877 243 zł | 41 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 212 732 zł | 28% | 10 lat | 12 475 140 zł | 1 625 176 zł | 10 849 963 zł | 50 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 466 120 zł | 18% | 10 lat | 11 669 545 zł | 1 539 850 zł | 10 129 695 zł | 55 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 466 120 zł w kredycie na 5 375 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 375 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 786 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 161 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 680 zł czyli o 13 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 786 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
