Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 466 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 466 120 zł na 10 lat będzie kosztował 12 147 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 516 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 686 988 zł
| Cena: | 7 466 119,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 415,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 686 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 147 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 516 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 465 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 508 zł | 4% | 10 lat | 10 932 639 zł | 1 467 574 zł | 9 465 065 zł | 61 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 212 732 zł | 4% | 10 lat | 13 362 115 zł | 1 793 702 zł | 11 568 413 zł | 74 736 zł |
| Większy wkład własny | 7 466 120 zł | 8% | 10 lat | 11 998 055 zł | 1 602 267 zł | 10 395 788 zł | 64 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 466 120 zł w kredycie na 7 167 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 167 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 548 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 574 zł czyli o 11 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
