Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 466 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 466 451 zł na 10 lat będzie kosztował 11 670 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 130 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 687 639 zł
| Cena: | 7 466 450,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 567,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 687 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 670 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 130 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 117 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 143 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 396 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 806 zł | 18% | 10 lat | 10 503 056 zł | 1 385 926 zł | 9 117 130 zł | 49 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 213 096 zł | 18% | 10 lat | 12 837 069 zł | 1 693 910 zł | 11 143 159 zł | 60 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 466 451 zł | 8% | 10 lat | 11 998 586 zł | 1 602 338 zł | 10 396 249 zł | 64 211 zł |
| Większy wkład własny | 7 466 451 zł | 28% | 10 lat | 11 341 539 zł | 1 477 499 zł | 9 864 040 zł | 46 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 466 451 zł w kredycie na 6 122 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 122 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 034 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 156 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 972 zł czyli o 12 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 034 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
