Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 466 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 466 451 zł na 10 lat będzie kosztował 11 341 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 864 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 687 639 zł
| Cena: | 7 466 450,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 567,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 687 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 341 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 477 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 864 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 130 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 806 zł | 28% | 10 lat | 10 207 385 zł | 1 329 749 zł | 8 877 636 zł | 41 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 213 096 zł | 28% | 10 lat | 12 475 693 zł | 1 625 248 zł | 10 850 444 zł | 50 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 466 451 zł | 18% | 10 lat | 11 670 063 zł | 1 539 918 zł | 10 130 144 zł | 55 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 466 451 zł w kredycie na 5 375 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 375 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 786 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 161 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 683 zł czyli o 13 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 786 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
