Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 466 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 466 626 zł na 10 lat będzie kosztował 11 998 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 396 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 687 983 zł
| Cena: | 7 466 625,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 647,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 687 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 998 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 396 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 436 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 517 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 130 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 963 zł | 8% | 10 lat | 10 798 981 zł | 1 442 138 zł | 9 356 843 zł | 57 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 213 289 zł | 8% | 10 lat | 13 198 755 zł | 1 762 613 zł | 11 436 142 zł | 70 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 466 626 zł | 4% | 10 lat | 12 148 200 zł | 1 630 748 zł | 10 517 452 zł | 67 946 zł |
| Większy wkład własny | 7 466 626 zł | 18% | 10 lat | 11 670 336 zł | 1 539 954 zł | 10 130 382 zł | 55 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 466 626 zł w kredycie na 6 869 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 869 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 151 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 263 zł czyli o 12 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
