Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 466 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 466 626 zł na 10 lat będzie kosztował 12 148 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 517 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 687 984 zł
| Cena: | 7 466 626,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 648,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 687 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 148 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 517 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 465 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 569 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 396 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 964 zł | 4% | 10 lat | 10 933 381 zł | 1 467 674 zł | 9 465 707 zł | 61 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 213 289 zł | 4% | 10 lat | 13 363 021 zł | 1 793 823 zł | 11 569 198 zł | 74 741 zł |
| Większy wkład własny | 7 466 626 zł | 8% | 10 lat | 11 998 868 zł | 1 602 375 zł | 10 396 493 zł | 64 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 466 626 zł w kredycie na 7 167 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 167 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 549 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 579 zł czyli o 11 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
