Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 466 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 466 626 zł na 10 lat będzie kosztował 11 670 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 130 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 687 984 zł
| Cena: | 7 466 626,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 648,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 687 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 670 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 130 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 117 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 143 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 396 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 964 zł | 18% | 10 lat | 10 503 303 zł | 1 385 959 zł | 9 117 344 zł | 49 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 213 289 zł | 18% | 10 lat | 12 837 371 zł | 1 693 950 zł | 11 143 421 zł | 60 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 466 626 zł | 8% | 10 lat | 11 998 868 zł | 1 602 375 zł | 10 396 493 zł | 64 213 zł |
| Większy wkład własny | 7 466 626 zł | 28% | 10 lat | 11 341 805 zł | 1 477 533 zł | 9 864 272 zł | 46 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 466 626 zł w kredycie na 6 122 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 122 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 034 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 156 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 974 zł czyli o 12 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 034 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
