Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 467 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 467 141 zł na 10 lat będzie kosztował 11 999 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 397 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 688 997 zł
| Cena: | 7 467 141,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 885,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 688 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 999 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 397 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 357 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 436 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 518 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 131 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 720 427 zł | 8% | 10 lat | 10 799 727 zł | 1 442 237 zł | 9 357 489 zł | 57 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 213 855 zł | 8% | 10 lat | 13 199 666 zł | 1 762 734 zł | 11 436 931 zł | 70 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 467 141 zł | 4% | 10 lat | 12 149 039 zł | 1 630 861 zł | 10 518 178 zł | 67 951 zł |
| Większy wkład własny | 7 467 141 zł | 18% | 10 lat | 11 671 142 zł | 1 540 061 zł | 10 131 081 zł | 55 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 467 141 zł w kredycie na 6 869 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 869 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 152 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 269 zł czyli o 12 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
