Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 178 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 023 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 469 074 zł
| Cena: | 746 802,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 529,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 469 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 178 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 023 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 123 zł | 18% | 10 lat | 1 060 610 zł | 139 580 zł | 921 030 zł | 4 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 483 zł | 18% | 10 lat | 1 296 301 zł | 170 597 zł | 1 125 703 zł | 6 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 803 zł | 8% | 10 lat | 1 211 314 zł | 161 332 zł | 1 049 983 zł | 6 423 zł |
| Większy wkład własny | 746 803 zł | 28% | 10 lat | 1 145 596 zł | 148 845 zł | 996 750 zł | 4 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 803 zł w kredycie na 612 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612378.96 zł.
| Kwota kredytu: | 612 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 799 zł czyli o 1 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
